Får jag bygga utan bygglov?

Fyll i uppgifterna om tomten och huset du vill bygga. Kalkylatorn går igenom reglerna i plan- och bygglagen från 1 december 2025 och säger om huset kan byggas utan bygglov. Allt räknas i din webbläsare.

Kalkylatorn kan inte se detaljplanen, områdesbestämmelser eller kulturvärden, som kan kräva bygglov ändå. Kontrollera alltid med kommunen. Källa: plan- och bygglagen 9 kap. 4, 5, 34 och 35 §§ och plan- och byggförordningen 6 kap. 1 §.

Vad vill du bygga?

• Attefallshus

  30 kvm inom detaljplan, 50 kvm på landet

• Friggebod

  Räknas nu som komplementbyggnad

• Tillbyggnad

  Upp till 30 kvm utan bygglov

• Altan och plank

  1,8 m nära huset, annars 1,2 m

• Nära tomtgränsen

  4,5 m, eller grannarnas skriftliga ja

• Grannmedgivande

  Gratis mall att skriva ut

• Nära vatten

  Strandskydd 100 m, dispens från kommunen

• Carport

  Komplementbyggnad eller tillbyggnad

• Växthus

  Räknas in i tomtens 45 kvm

• Uterum

  Tillbyggnad upp till 30 kvm

• Riva

  Rivningslov och anmälan över 50 kvm

• Schakta och fylla

  Marklov över 0,5 m

• Staket

  Normalt inget bygglov

• Kamin och eldstad

  Anmälan och startbesked

• Pool

  Inget bygglov, men kanske marklov

• Skärmtak

  Tillbyggnad upp till 30 kvm

• Solceller

  Inget bygglov på villan

• Bastu

  Vedeldad ugn kräver anmälan

• Fasad, balkong, takkupa

  Takkupa kräver oftast anmälan

• Köpa attefallshus

  Jämför priser och modeller